ผู้จัดการมรดกจะขายบ้านและที่ดินของทายาท?
ผู้จัดการมรดกจะขายบ้านและที่ดิน nbsp การขายจะต้องได้รับความยินยอมจากทายาทหรือไม่ nbsp หากเกรงว่าผู้จัดการมรดกจะนำที่ดินไปขาย nbsp ทายาทสามารถยื่นคำขออายัดที่ดินไว้ก่อนได้หรือไม่
ผู้จัดการมรดกจะขายบ้านและที่ดิน nbsp การขายจะต้องได้รับความยินยอมจากทายาทหรือไม่ nbsp หากเกรงว่าผู้จัดการมรดกจะนำที่ดินไปขาย nbsp ทายาทสามารถยื่นคำขออายัดที่ดินไว้ก่อนได้หรือไม่
กรณีที่มีการตั้งผู้จัดการมรดกเพื่อจัดการทรัพย์มรดกของผู้ตายแล้ว อำนาจจัดการทรัพย์มรดกย่อมตกอยู่กับผู้จัดการมรดกเพียงผู้เดียว ทายาทของผู้ตายไม่มีสิทธิที่จะจัดการทรัพย์มรดกอีกต่อไป เว้นแต่เป็นผู้จัดการมรดกโดยพินัยกรรมและพินัยกรรมกำหนดเงื่อนไขไว้เป็นอย่างอื่น ดังนั้น หากผู้จัดการมรดกซึ่งเป็นทายาทอยู่ด้วยจะขายบ้านและที่ดินเพื่อนำเงินมาแบ่งปันให้กับทายาท หรือนำเงินไปชำระหนี้ให้กองมรดกย่อมสามารถกระทำได้ ถือเป็นการจัดการทรัพย์มรดกโดยทั่วไปของ ผู้จัดการมรดกโดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากทายาทอื่นแต่อย่างใด ซึ่งถ้าทายาทอื่นเห็นว่าการจัดการทรัพย์มรดกของผู้จัดการมรดกไม่เป็นธรรมกับทายาท ก็ชอบที่จะไปว่ากล่าวเอากับผู้จัดการมรดกต่อไป ส่วนเรื่องการขออายัดที่ดินนั้น ทายาทของผู้ตาย ถือได้ว่าเป็นผู้มีส่วนได้เสียในที่ดินมรดกของผู้ตายย่อมขออายัดได้ โดยนำหลักฐานการเป็นทายาทไปยื่นขออายัดต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ โดยมิต้องนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินไปด้วย อย่างไรก็ดี การขออายัดนั้นจะต้องขออายัดเพื่อไปฟ้องให้มีการจดทะเบียน หรือให้มีการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียนตามมาตรา 83 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน โดยมีผลเพียงแค่ 30 วัน นับแต่วันที่พนักงานเจ้าหน้าที่สั่งรับอายัดเท่านั้น ข้อมูลจาก สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
ร่วมเป็นแฟนเพจเรา บน Facebook..ได้ที่นี่เลย!!