เว็บไซต์    สารบัญเว็บไทย    หางาน   วิดีโอ    เพลง    ข่าว    ความรู้     ถามตอบ    ไฟล์ข้อมูล  
 
หาอะไร      หาแบบละเอียด
ช่วยเหลือ
 
สมัครสมาชิก
สมาชิก : หน้าส่วนตัว  ความรู้ : เขียนบทความ | เขียนคำแสลง | ฉันเขียน | เรื่องที่ติดตาม  ถาม-ตอบ : ตั้งคำถาม | ฉันถาม-ฉันตอบ | คำถามที่ติดตาม
S! ถาม-ตอบ > หมวดคำถาม > งานเทคนิค และงานช่าง > ดูแล รักษา ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย > ทำอย่างไรเมื่อบ้านทรุด
(0) 3163 view

 
คำถาม? :
 
ทำอย่างไรเมื่อบ้านทรุด
หมวด : งานเทคนิค และงานช่าง
สร้างเมื่อ 05-05-2007 โดย 25220717
รายละเอียดคำถาม

มีปัญหาจะสอบถามดังนี้
1. เมื่อบ้านทรุด หลังจากปลูกมาได้ประมาณ 2 ปี จะทำอย่างไร
ลักษณะที่คิดว่าเป็นการทรุดตัวคือ
- มีรอยแยกที่ผนังตามแนวเสา รอยแยกกว้างมากขึ้น (ตอนนี้ 2 มม. แล้ว)
- ที่พื้นกระเบื้องมีรอยแตกเป็นแนวยาวต่อกันหลายแผ่น (ออกจากมุมเสา)
- มุมวงกบหน้าต่าง มีรอยแยก
- ระหว่างผนังห้องกับพื้นกระเบื้องมีรอยแยกเป็นแนวยาวตลอดผนัง
2. จะเรียกร้องให้ผู้รับเหมารับผิดชอบอะไรได้บ้าง (กรณีไม่ได้ทำสัญญาปลูกสร้าง) ลักษณะของบ้านเป็นบ้านก่ออิฐชั้นเดียวยกพื้นสูง 60 ซม. 3
ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โครงหลังคาทำด้วยเหล็ก (คานเหล็ก) ถมดินก่อนปลูกบ้านประมาณ 1 ปี ถมดินสูงประมาณ 1 เมตร ช่างรับเหมาใช้ช่างในพื้นที่ ไม่ได้ทำสัญญา

 

คำตอบ
 
โดย :PaiPai2007

สร้างเมื่อ 06-05-2007

1.  - เสาต้องโผล่เหล็กเสียบเข้ามาในผนังก่อนการก่ออิฐฉาบปูน
     - สันนิษฐานว่าพื้นไม่ได้ออกแบบวางบนคาน (พื้นวางบนคานคือ-มีการผูกเหล็กเข้ากับคานให้คานรับน้ำหนัก ซึ่งคานจะถ่ายน้ำหนักลงเสา ซึ่งมีเข็มรับน้ำหนักอีกทีหนึ่งเพื่อป้องกันการทรุดตัว ซึ่งจะเปลืองบประมาณมากกว่า) คงออกแบบให้พื้นดินรับน้ำหนักพื้นคอนกรีตโดยตรง ซึ่ง
จะมีการทรุดตัวบ้างเหมือนห้องแถวสมัยก่อนทั่วไป เนื่องจากพื้นดินที่รับน้ำหน ักสามารถทรุดตัวได้ตามธรรมชาติ ปัจจุบันไม่นิยมทำแบบนี้กันแล้วเนื่องจากมักจะเกิดการทรุดตัวแม้จะประหยัดงบประมาณกว่าก็ตาม
     - ผู้รับเหมาไม่ได้ทำเสาเอ็นทับหลังโดยรอบวงกบหน้าต่าง
     - เหมือนกับข้อ1. 2
2. จะเรียกร้องให้ผู้รับเหมารับผิดชอบ ตามหลักผู้รับเหมา ต้องรับประกันตัวบ้านอย่างน้อย 1 ปี แต่ถ้าไม่สัญญาก็ต้องคุยกับผู้รับเหมาว่า
ยินยอมซ่อมให้หรือไม่

 ข้อมูลจาก : http://www.alinehomecare.com 

 

S! ถาม-ตอบ > หมวดคำถาม > งานเทคนิค และงานช่าง > ดูแล รักษา ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย > ทำอย่างไรเมื่อบ้านทรุด

ผู้สนับสนุน
อยากเห็นเว็บไซต์ของท่านตรงนี้ คลิกที่นี่